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若以其他不動產作為抵押品，抵押品的價值若較高，則有可能提高房屋貸款的成數。
通常買房都會向銀行進行第一次房屋貸款的申請，此時銀行稱為第一順位債權人，俗稱為一胎，若想將房屋的殘值拿去申請第二筆貸款，即是所謂的二胎（第二順位貸款），通常銀行的審核門檻較高，因此讓民間代書、融資貸款公司來承作第二順位貸款業務，是個不錯的管道。
财经频道: 铁路公安开展专项行动整顿“霸座”“扒门”等铁路突出治安问题
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償還方式：採用【本息分期平均攤還】或【本金分期平均攤還】方式二選一。
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買房及房�?房屋抵押貸款是什麼？可以貸到多少錢？銀行房屋抵押貸款利率比一比